Hamburg – Lokstedt | 3-Zi.-Whg. mit großzügigem Garten zur alleinigen Nutzung wartet auf Sie!

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und großem eigenen Garten im schönen Lokstedt wartet auf Sie und Ihre Ideen – perfekt für Familien oder Paare!

Die charmante und großzügige Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Gesamtfläche von ca. 115 m². Der gut geschnittene Grundriss bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume und besticht durch lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Rotklinkers aus dem Jahre 1962.

Wohnzimmer (ca. 37,01 m²): Ein heller und großzügiger Bereich mit Zugang zum Garten – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden.

Esszimmer (ca. 23,19 m²): Angrenzend an das Wohnzimmer, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder als multifunktionaler Bereich nutzbar.
Durch eine Grundrissänderung könnte dieser Bereich als zusätzliches Schlafzimmer künftig genutzt werden.

Schlafzimmer (ca. 18,76 m²): Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank

Gästezimmer/Büro (ca. 12,76 m²): Flexibel nutzbar – ideal als Homeoffice / Gäste- oder Kinderzimmer

Küche (ca. 8,83 m²): Funktionale Küche mit allen nötigen Anschlüssen und direktem Zugang zum Wohnzimmer

Badezimmer (ca. 5,12 m²): Badezimmer mit Dusche und Tageslicht

Flur (ca. 9,13 m²): Verbindet die Räume harmonisch und bietet Platz für eine große Garderobe

Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Ausstattung

- Großer Garten zur alleinigen Nutzung (ca. 500 m²)

- PKW Garage und Freistellplatz

- Erdgeschosseinheit im 3-Parteien-Haus

- Einbauküche aus den 2000er

- Duschbad

- Gestaltungspotential

- Kellerräume zur eigenen Nutzung

- Offener Kamin

- Großzügige Terrasse

- Gemauertes Gartenhaus

- Sanierungsstandard ca. 1980er Jahre

Sonstiges

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