Bremervörde | Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Ihr neues Zuhause

27432 Bremervörde, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Malte Ohrenberg, Amoreal GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    MaO-2025270262
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27432 Bremervörde
  • Wohnfläche ca.
    229 m²
  • Grund­stück ca.
    955 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    490.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    09.09.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    139,95 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 139,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem reinen Wohngebiet, direkt am Feldrand. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Platzangebot und naturnaher Umgebung macht dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 229 m², verteilt auf 5 Zimmer, und durchdachten Raumlösungen bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Carport mit angrenzendem Geräteschuppen rundet das Gesamtpaket ab.

Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offene und einladende Charakter. Der Blick fällt sofort auf die lichtdurchfluteten Wohnräume, die alle drei Ebenen miteinander verbinden. Auf dieser Ebene befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang nach draußen. Ein Gäste-Bad sowie ein Zimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann, komplettieren diese Etage.

In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, die als persönliche Rückzugsorte gestaltet werden können. Beide Zimmer bieten jeweils einen separaten Zugang zum ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch einen großen Wintergarten erweitert wird. Dieser Raum beeindruckt mit viel Tageslicht und einem fantastischen Blick in den Garten.

Die oberste Ebene vereint Komfort und Funktionalität. Hier erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche und großer Eckbadewanne – ein idealer Ort zum Entspannen. Ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank rundet die Etage ab und bietet einen perfekten Rückzugsort.

Im Untergeschoss befinden sich ein Vorratsraum und zwei geräumige Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können.

Ausstattung

- Baujahr 1999

- Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Feldrandlage

- 229 m² Wohnfläche

- 5 Zimmer

- Split-Level Design

- offene Raumgestaltung im Eingangs-, Wohn- und Essbereich

- In den Wohnraum integrierter Wintergarten, mit elektr. Sonnenschutz

- Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

- Parkettfußboden

- Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich

- Specksteinofen im Wohnzimmer

- Carport mit Geräteschuppen

- Gaszentralheizung aus 2008

Sonstiges

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.

Lage

Bremervörde ist eine charmante Stadt im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Die Stadt liegt malerisch zwischen Hamburg und Bremen und zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität aus. Bremervörde liegt in der Region Elbe-Weser-Dreieck und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Bremervörde überzeugt mit seiner zentralen Lage im Elbe-Weser-Dreieck, einer guten Infrastruktur und einer lebenswerten Umgebung. Die Stadt ist ideal für Menschen, die eine Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und stadtnaher Erreichbarkeit suchen.

Die Umgebung von Bremervörde ist geprägt von Wäldern, Seen und dem Fluss Oste. Der nahegelegene Vörder See und der Natur- und Erlebnispark laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein.

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