Hamburg – Blankenese | Familienfreundliche Neubauwohnung über zwei Etagen | Fertigstellung: 03/2024

Beschreibung

In hervorragender Lage und nahe des Ortskern von Blankenese entstehen fünf exklusive Wohneinheiten, verteilt auf vier Ebenen. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit heller Riemchen-Klinkerfassade, bodentiefen Aluminiumfenstern in anthrazit und weiß von innen, großen Terrassen- und Dachterrassenflächen, einem Aufzug, sowie ausreichend Außenstellplätze. Über den Haupteingang gelangen Sie in den modernen Hausflur, von dem Sie auf jeder Etage zwei Wohneinheiten erreichen.

Die sich im Erdgeschoss befindliche Maisonettewohnung verteilt sich auf ca. 137 m² Wohnfläche über zwei Ebenen. Das ausgebaute Souterrain kann als Schlaf-, Hobby- und/oder Saunabereich genutzt werden. Sie betreten die Wohnung durch eine hochwertige Wohnungstür. Die Neubauwohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier haben Sie Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, auf der Sie den Tag ausklingen lassen können.

Zudem stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Sämtliche Einbauten in den Wohnungen sind modern und passen perfekt ins Bild. In den Wohnräumen wird hochwertiger Vinylboden verlegt, während das Tageslichtbadezimmer mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestattet wird. Bodentiefe Glasfronten sorgen in allen Bereichen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Auch das Draußen kann sich sehen lassen: das Gebäude bildet mit seinen Westterrassen und Balkonen sowie großzügigen Gärten eine grüne Oase als Erholungsort. In den oberen Etagen bieten die Balkone und
Dachterrassen ebenfalls ausreichend Platz für Entspannung und sonnige Stunden im Grünen, sodass bei Einzug kein Wunsch mehr offenbleibt.

Ausstattung

Das Gebäude wird beheizt über eine Luft-Wärme-Pumpe. Die einzelnen Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Ebenfalls verfügt das Haus über ein Wärmedämmverbundsystem.

Die Fenster sind von außen anthrazit und von innen weiß und verfügen über eine dreifache Isolierverglasung.

- Energieeffiziente Bauweise

- Klimafreundliche Wärmeerzeugung durch erneuerbare Energie

- Erstklassiges Lichtkonzept: Decken Einbauspots mit LED in Küche, Flur und Nassräumen

- Innenliegende Treppe mit Treppenbeleuchtung

- Decken und Wände gespachtelt, Malervlies und weißer Anstrich

- Hochwertige Ästhetik

- Vollbad mit bodengleicher Dusche und Radio

- PKW-Stellplatz für 15.000 €

Fertigstellung 03/2024

Sonstige Informationen

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