Hamburg – Sülldorf | Exklusives Penthouse mit drei Dachterrassen und hochwertiger Ausstattung

Beschreibung

In hervorragender Lage und nahe des Ortskern von Blankenese entstehen 5 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf vier Ebenen.

Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit heller Riemchen-Klinkerfassade, bodentiefen Kunststofffenstern in Anthrazit und Weiß von innen, großen Terrassen- und Dachterrassenflächen, einem barrierefreien Aufzug, sowie ausreichend Außenstellplätzen.

Die hier angebotene Penthousewohnung befindet sich in der Endetage (Staffelgeschoss) und bietet Ihnen auf ca. 148 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt vier Zimmer, eine exklusive und hochwertige Ausstattung. Sie gelangen mit dem Fahrstuhl direkt in Ihre Wohnung.

Mit betreten der Wohnung werden Sie von dem Flurbereich mit Platz für eine Garderobe in Empfang genommen. Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit. Der anschließende, großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die bodentiefen Fenster, die hohen Decken sowie die offene Raumgestaltung sorgen für ein einmaliges Wohngefühl. Zwei optimal platzierte Dachflächenfenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Das Herzstück bildet die offene Küche, welche ausschließlich mit Geräten der Firma Miele (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube (Fa. Berbel), Backofen, Dampfgarer, Quooker-Küchenarmatur) ausgestattet ist.

Vom Wohnbereich aus haben Sie ebenfalls Zugang auf zwei der Dachterrassen, welche teilweise überdacht sind und somit den perfekten Ort für gemütliche Abende mit Freunden bieten. Die Dachterrassen sind mit Strom und Außenbeleuchtung versehen. Zudem stehen Ihnen drei gut geschnittene Räume sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein Gästebad mit Dusche. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Vinylfußboden verlegt, während das Tageslichtbadezimmer mit modernen Mamorfliesen in Schwarz und Weiß ausgestattet ist.

Ausstattung

Das Gebäude wird über eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die einzelnen Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Ebenfalls verfügt das Haus über ein modernes Wärmedämmverbundsystem.

Die Fenster sind von außen Anthrazit und von innen Weiß und verfügen über eine dreifache Isolierverglasung.

- Energieeffiziente Bauweise

- Klimafreundliche Wärmeerzeugung durch erneuerbare Energie

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

- Außenrolläden elektrisch in allen Räumen

- Klimaanlage in allen Wohnräumen

- Aufzug direkt in die Wohnung

- Decken und Wände gespachtelt, Malervlies und weißer Anstrich

- Exklusiv ausgestattete Einbauküche (Markengeräte der Firma Miele)

- Vollbad mit ebenerdiger Walk-In-Dusche und hochwertigen Marmorfliesen

- Gästebad mit ebenerdiger Dusche

- Hochwertiger Vinylfußboden in den Wohnräumen und im Flur

- Drei großzügige, teilw. überdachte Dachterrassen

- Erstklassiges Lichtkonzept: Decken Einbauspots mit LED in Küche, Flur und Bädern

- WPC-Belag in Anthrazit auf allen Außenterrassen

- PKW Freistellplatz bei Bedarf (15.000 €)

Sonstiges

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