Neubau: Traumhafte DHH mit großzügiger Raumaufteilung in der Natur – Fertigstellung Q2/2024

Beschreibung

Modernes Design in Verbindung mit traumhafter Natur in direkter Umgebung. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine energieeffiziente Doppelhaushälfte, welche zum Erstbezug auf Sie wartet. Das Doppelhaus wurde in idyllischer Lage von Kisdorf errichtet.

Neben dem gehobenen Ambiente auf rund 168 m² Wohn- Nutzfläche bietet die durchdachte Grundrissgestaltung großzügige, helle Räume mit viel Stellfläche. Sowohl die bodentiefen Fensterelemente als auch das erstklassige Lichtkonzept, sorgen für viel Transparenz und Belichtung der Wohnräume.

Klare Formen und fein abgestimmte Proportionen an der Fassadengestaltung prägen das Gesamtbild der Immobilie. Das Haus wird entsprechend der aktuellen EnEV gedämmt und mittels klimafreundlicher Wärmeerzeugung durch erneuerbare Energie, Luftwärme in Kombination mit Fußbodenheizung, beheizt.

Die untere Ebene verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Süd-West-Terrasse. Ein Gäste-WC mit Regendusche, sowie einen Hauswirtschaftsraum, der über einen praktischen Außenzugang verfügt.

Über eine Echtholztreppe mit Sprossen und moderner Treppenbeleuchtung erreichen Sie die obere Ebene mit Zugang zu den drei Schlafräumen und einem Vollbad mit ebenerdiger Dusche. Das Highlight des Hauses finden Sie in der obersten Etage, wo Sie ein offenes Studio mit insgesamt 46 m² zur individuellen Nutzung gestalten können.

Hochwertige Ästhetik verleihen die großformatigen Bodenfliesen in den Bädern und dem Erdgeschoss. Der widerstandsfähige Vinylboden in Holzoptik in den Schlafräumen, dem Flur im Obergeschoss, sowie dem Studio verleihen diesen Räumen ein wohliges Ambiente.

Abgerundet wird diese familienfreundliche Doppelhaushälfte durch zwei PKW-Stellplätze.

Ausstattung

- Energieffiziente Luft-Wärme-Pumpe

- Fußbodenheizung auf allen drei Etagen

- Hochwertiger Vinylboden im Wohnbereich

- Hamburger Profilleisten

- Hochwertige, dreifachisoliervergaste Kunststofffenster (teilweise bodentief)

- Vollsparren-Innentüren mit Schwerlastscharnieren

- Wände mit Malervlies, weiß gestrichen

- Großes Badezimmer mit Vollbad und bodengleicher Dusche im OG

- Moderne großformatige Fliesen in den Badezimmern

- Radio im Badezimmer

- Gäste-WC mit bodengleicher Dusche

- Unterputzarmaturen

- Einbauspots in Küche, Flur EG, Gäste-WC, Badezimmer

- Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang

- Stauraum/individuelle Nutzungsmöglichkeiten im ausgebauten Dachgeschoss (46 m²)

- Gepflasterte Zuwegungen

- Zwei PKW-Stellplätze

Sonstige Informationen

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

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