Hamburg – Hoheluft-Ost | Charmante 2-Zimmer Jugendstil Wohnung mit Wohnküche und Balkon

Beschreibung

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich zentrumsnah zwischen der Hoheluftchaussee und dem beliebten Eppendorfer Park in einer ruhigen, von gepflegten Altbauten geprägten Straße. Die etwa 42 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung liegt zum ruhigen Innenhof gerichtet im Hochparterre eines Jugendstilmehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig in Stand gesetzt und ist sehr ansehnlich. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vermietet und wird zeitnah frei. Allgemein weist die Wohneinheit altersbedingte Schönheitsmängel, jedoch keine nennenswerten Schäden auf. In Zukunft können hier wertsteigernde Maßnahmen umgesetzt werden. Dazu könnten z.B. das Abschleifen und Ölen der Dielenböden und eine Modernisierung von Küche und Bad zählen.
Eine angenehme Deckenhöhe und Stuck sowie große Fenster erzeugen den unverwechselbaren Altbaucharme, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Das Wohnzimmer bietet den Zugang zum ruhigen Balkon. Durch Flügeltüren ist das Schlafzimmer erreichbar. Die Wohnküche ist mit einer passenden Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche rundet zusammen mit einem eigenen Abstellraum im Keller dieses Angebot in gefragter Lage von Hamburg Hoheluft-Ost ab.

Ausstattung

- Schöner, repräsentativer Altbau

- Mit Stuck, hohen Decken, großen Fenstern

- Ruhiger Innenhof

- Balkon

- Einbauküche

- Badezimmer mit Dusche

- Kellerabteil

- Hausreinigung und Winterdienst

- Ca. 700 m bis zum "Eppendorfer Park"

- Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Sonstiges

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