Erstbezug! Ideal geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnug mit sonniger Terrasse

Beschreibung

In guter Lage von Henstedt-Ulzburg entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen.

Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit rötlicher Riemchen-Klinkerfassade, bodentiefen, weißen Kunststofffenstern, großen Balkonen oder Terrassenflächen sowie ausreichend Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage.

Über den Haupteingang gelangen Sie in den modernen Hausflur. Von hier aus erreichen Sie im Erdgeschoss sowie Obergeschoss jeweils sechs Wohneinheiten, weitere vier Wohneinheiten befinden sich im Dachgeschoss. Alle Einheiten sind mit dem Aufzug zu erreichen.

In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Vinylfußboden verlegt, während die restlichen Räumlichkeiten mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestattet werden. Teilweise bodentiefe Glasfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des neuen Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf ca. 63 m².

Die Wohnung besticht durch Ihren ganz eigenen Charme. Dieser wird durch den farblich sehr angenehmen Vinylboden, versehen mit den Hamburger Fußleisten, sowie einen gemütlichen Wohn-und Essbereich mit offener Wohnküche geprägt. Zusätzlich lädt die herrliche Terrasse zum Verweilen ein, genießen Sie hier ruhige Abende mit Familie und Freunden.

Die 2-Zimmer bieten optimale Gestaltungs-und Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohn-und Essbereich sowie dem Schlafzimmer haben Sie einen geräumigen Flur. Das Badezimmer der Neubauwohnung ist modern gestaltet und mit einer Regenbogendusche ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.

Abgerundet wird dieses Angebot mit Stauraum im Kellerbereich sowie einem Fahrradkeller, sodass bei Einzug kein Wunsch mehr offenbleibt.

Wir freuen uns Ihnen diese neue Eigentumswohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Für die Absprache eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Ausstattung

Das Gebäude wird über eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die einzelnen Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Ebenfalls verfügt das Haus über ein Wärmedämmverbundsystem.

- weiße Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung

- energieeffiziente Bauweise

- klimafreundliche Wärmeerzeugung durch erneuerbare Energie

- barrierearm

- Aufzug

- Tiefgarage

- Schöne Südterrasse

- Decken und Wände gespachtelt, Malervlies und weißer Anstrich

- hochwertiger Vinylfußboden (in allen Wohnräumen)

- Großformatige Fliesen in Betonoptik (Bad und Küche)

- Duschbad mit bodengleicher Regendusche

- Moderne Klingelanlage

- Fertigstellung Winter 2024

Sonstiges

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

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