Hamburg-Bramfeld | Tolle 1-Zimmer Eigentumswohnung, inkl. Balkon • Erstbezug nach Renovierung

22177 Hamburg / Bramfeld, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Malte Ohrenberg, Amoreal GmbH

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2022312_8
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bramfeld (Stadtteil))
    22177 Hamburg / Bramfeld
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Käufer­provision
    3,125 % inkl. ges. MwSt.
  • Hausgeld
    187 EUR
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.11.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 109,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese tolle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985.
Sie erreichen die Wohnung bequem über den Personenaufzug.
Der Schnitt der Wohnung ist ideal.
Obwohl die Wohnung über 1 Zimmer verfügt, lassen sich Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer optisch voneinander trennen. Die neue Einbauküche ist sehr gut ausgestattet und ist mit den dunklen Fronten sehr modern. Auch der Rest der Wohnung ist sehr geschmackvoll ausgestattet. Das Bad ist modern und bietet für Badeliebhaber alles was das Herz begehrt. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Den Sommer können Sie auf Ihrem geräumigen Balkon genießen. Abstellfläche finden Sie im zur Wohnung gehörigen Kellerraum. Die gesamte Wohnung ist mit Venylbodenbelag in Parkettoptik ausgestattet.
Optional kann ebenfalls ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 5.000 € erworben werben.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt!

Ausstattung

• Erstbezug nach Renovierung
• Vollbad
• Neue Einbauküche
• Balkon mit südwestlicher Ausrichtung
• Kellerabstellraum
• Stellplatz in der Tiefgarage für 5.000 € optional zu erwerben

Lage

Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Bramfeld, Bezirk Wandsbek.
In direkter Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche Einzelhändler, Restaurants sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Hauses. Von hier erreichen Sie diverse U- und S-Bahn-Stationen in kürzester Zeit.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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