Exklusiver Neubau – Moderne Townhäuser in familienfreundlicher Architektur

Beschreibung

Dieses moderne Reihenhaus im beliebten Hamburger Stadtteil Eidelstedt überzeugt als Erstbezug mit zeitgemäßer Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.
Auf insgesamt drei Etagen und ca. 127 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familienrefugium, Homeoffice oder Gästezimmer.
Der offene Koch-. Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang auf die Terrasse.

Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für einen reibungslosen Alltag, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Ausstattung vereint Stil und Alltagstauglichkeit: Fliesen in den Funktionsbereichen sowie hochwertiges Parkett in den Wohnräumen schaffen eine elegante, wohnliche Atmosphäre.

Zwei Stellplätze sind vorhanden inkl. Vorrüstungen für Wallboxen.

Hinweis: Die Darstellungen sind visualisiert und stellen keine aktuellen Fotos oder Bestandsaufnahmen dar. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in den Unterlagen enthaltenen Informationen, Pläne, Zeichnungen und Abbildungen stellen keine verbindliche Beschaffenheit dar, sondern dienen lediglich der Orientierung. Dargestellte Möbel, Ausstattungen und Einbauten sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und nicht zur Maßermittlung für Möbel oder Einbauten geeignet. Änderungen sind vorbehalten.

Ausstattung

• Eichenparkett
• 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
• Die Küche wird mit Anschlüssen geliefert. Küchenmöbel sind nicht mit inbegriffen.
• Fußbodenheizung
• Elternbereich mit eigenem Bad im Obergeschoss
• Geflieste Flure und Bäder
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe -Zentralheizung
• Effizienzhaus Standard von KfW 55

Sonstiges

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.

Hinweis: Die Darstellungen sind visualisiert und stellen keine aktuellen Fotos oder Bestandsaufnahmen dar. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in den Unterlagen enthaltenen Informationen, Pläne, Zeichnungen und Abbildungen stellen keine verbindliche Beschaffenheit dar, sondern dienen lediglich der Orientierung. Dargestellte Möbel, Ausstattungen und Einbauten sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und nicht zur Maßermittlung für Möbel oder Einbauten geeignet. Änderungen sind vorbehalten.