Klassischer Bungalow mit viel Reserve im Dachgeschoss

Beschreibung

Die angebotene Immobilie wurde 1970 in traditioneller Bauweise mit Holzfenstern und großem Satteldach auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von fast 1.000 m² im Villengebiet von Wentorf errichtet.

Eine komfortable, gepflasterte Einfahrt führt zum Eingangsbereich.

Nach der Erweiterung des Wohnbereichs im Jahre 2009 durch einen modernen Wintergarten mit Isolierverglasung und einer großen Schiebetür auf die Terrasse, bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 163 m² Wohnfläche, das sowohl repräsentativ und funktional als auch gemütlich ist.

Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung. Zudem bietet der große Dachbereich Potenzial für einen Ausbau zu weiterer Wohnfläche.

Ein Teilkeller mit einer Größe von ca. 80 m² ist vom Küchenbereich zugänglich.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung wird durch eine Gas-Brennwerttherme aus 2014 gewährleistet.

Die geräumige Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Carportanlage mit Platz für 2 PKW's und ein Holzschuppen ergänzen das Angebot.

Ausstattung

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die hochwertige Haustür ins Auge, die dem überdachten Eingangsbereich eine besondere Note verleiht. Die Räume sind großzügig und funktional geschnitten, die Böden größtenteils mit Parkett ausgestattet.

Die Küche liegt, zusammen mit der Garderobe und dem Gäste-WC, separat. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist modern und voll funktionsfähig.. Im hinteren Teil liegt der Zugang zu den Kellerräumen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit dem Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man in den nicht einsehbaren Garten. Der Wintergarten wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. .

Die 4 Schlafräume und das bereits modernisierte Duschbad befinden sich im hinteren Bereich des Hauses und bieten Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.
Von hier aus gibt es einen Zugang zum großen Dachboden.
Die Innenausstattung entspricht in weiten Teilen dem Originalzustand, ideal als Grundlage für eine individuelle Modernisierung.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei Zugangsmöglichkeiten. Elektrisch betriebene Tore ermöglichen einen unkomplizierten Zugang.

Sonstiges

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