Hamburg-Horn | Charmante Doppelhaushälfte mit modernem Wohnkomfort und liebevoll angelegtem Garten

Beschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und moderner Ausstattung. Auf einem ca. 430 m² großen, geschmackvoll angelegten Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt.

Im Laufe der Jahre wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert und im Jahr 2004 um einen stilvollen Anbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum und ein modernes Wohngefühl schafft.

Das Raumangebot umfasst insgesamt fünf Zimmer, davon drei im Erdgeschoss, sowie ein wohnlich nutzbares Zimmer im vollständig unterkellerten Untergeschoss.

Das Highlight des Hauses ist der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit einem warmen Dielenboden, einem gemütlichen Kamin und einer modernen Einbauküche mit weißem Korpus begeistert – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die weiteren Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Zwei voll ausgestattete Bäder – eines mit bodentiefer Dusche, das andere mit Wanne und zusätzlicher Dusche – bieten hohen Komfort für die ganze Familie.

Im Obergeschoss befinden sich ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer samt Einbau-Kleiderschrank sowie ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche.

Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die ca. 15 m² große Terrasse, die direkten Zugang zum wunderschön angelegten, kaum einsehbaren Garten bietet. Hier können Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre in vollen Zügen genießen.

Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur Stauraum, sondern auch ein wohnlich nutzbares Zimmer, ein zusätzliches WC sowie einen praktischen Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Für Fahrzeuge steht eine große Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung. Zudem gibt es zwei weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück.

Mit diesem Kaufangebot unterbreiten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit, in dieser Lage ein modernisiertes Haus zu erwerben, welches sich nicht auf einem Erbpachtgrundstück befindet!

Ausstattung

• Baujahr 1950, Anbau 2004
• 5 Zimmer, davon 3 im Erdgeschoss
• Voll unterkellert mit einem wohnlich ausgebauten Zimmer und Waschkeller
• Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin und moderner Einbauküche
• Zwei Vollbäder (Dusche + Wanne/ Dusche)
• Kunststofffenster
• Dach aus 90er Jahren
• Gasheizung von Vaillant aus 2007
• Große Garage + zwei weitere Stellplätze
• Gedämmter Spitzboden als zusätzliche Staufläche
• Elektrische Außenjalousien
• Deckenhöhe von 2,40 Meter
• Ca. 450 m² zusätzlich unentgeltlich zu nutzendes Grundstück
• Geringe Investitionskosten notwendig

Sonstiges

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