Langwedel – Dahlbrügge | Charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte und modernem Komfort

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint den Charme der Vergangenheit mit den Vorzügen der Moderne. Ursprünglich ca. im Jahr 1915 erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 1975, 2007 und zuletzt 2021 umfassend saniert und modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Zuletzt wurde eine neue Gas-Brennwerttherme installiert, und neue Heizungs-, Wasser- sowie Elektrikleitungen wurden verlegt. Außerdem sind in diesem Jahr zahlreiche Fußböden, die Einbauküche und das Badezimmer erneuert worden.

Im Jahr 2007 wurde am Haus eine großzügige PKW-Garage angebaut, über der sich das geräumige Schlafzimmer mit separater Ankleide befindet. Der hintere, zum Garten ausgerichtete Teil des Anbaus ist so konzipiert, dass hier zukünftig ein Freisitz oder eine Dachterrasse mit Blick über das eigene Grundstück entstehen kann.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet das Haus viel Platz für individuelles Wohnen. Darüber hinaus eröffnet eine großzügige Ausbaureserve von ca. 70 m² im Untergeschoss weitere Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Hobbys, Gäste oder zusätzliche Wohnräume.

Dieses besondere Haus ist ideal für Paare, kleine Familien oder Individualisten, die ein Zuhause mit Geschichte und modernen Annehmlichkeiten suchen. Der großzügige Garten, die Ausbaureserven und die durchdachte Raumaufteilung runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Ursprüngliches Baujahr ca. 1915

- Umbau in 1970

- Anbau in 2007

- Umfangreich Saniert in 2021

- Vollkeller mit Ausbaureserve (ca. 75 m²)

- Gas-Zentralheizung aus 2021

- Neues Badezimmer 2021

- Einbauküche aus 2021

- Elektrik erneuert in 2021

- Leitungen erneuert in 2021

- Garage mit elektr. Tor

- Ausreichend Freistellplätze

- Im Bereich des Nahwärmeausbaus in Holtebüttel ab 2026

Sonstiges

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