Hamburg – Sülldorf | Hochwertige ETW aus 2022 nach neusten Standards mit Balkon in exklusiver Lage

Beschreibung

In hervorragender Lage und nahe des Ortskern von Blankenese entstehen fünf exklusive Wohneinheiten, verteilt auf vier Ebenen.

Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit heller Riemchen-Klinkerfassade, bodentiefen Kunststofffenster in anthrazit und weiß von innen, großen Terrassen- und Dachterrassenflächen, einem Aufzug, sowie ausreichend Außenstellplätze.

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer. Sie betreten die Wohnung durch eine hochwertige Eingangstür und werden von dem Flurbereich mit Platz für eine Garderobe in Empfang genommen. Eine moderne Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit.
Der anschließende, großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Dieser bietet Ihnen ebenfalls einen Zugang auf die sonnigen Balkone mit Blick ins Grüne.
Zudem stehen Ihnen ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne zur Verfügung.

In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Vinylfußboden verlegt, während das Tageslichtbadezimmer mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestattet wird. Bodentiefe Glasfronten sorgen in allen Bereichen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Ausstattung

Das Gebäude wird über eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die einzelnen Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Ebenfalls verfügt das Haus über ein modernes Wärmedämmverbundsystem.

Die Fenster sind von außen anthrazit und von innen weiß und verfügen über eine dreifache Isolierverglasung.

- Energieeffiziente Bauweise

- Klimafreundliche Wärmeerzeugung durch erneuerbare Energie

- Großzügiger Balkon mit Glaselementen

- Erstklassiges Lichtkonzept: Decken Einbauspots mit LED in Küche, Flur und Nassräumen

- Decken und Wände gespachtelt, Malervlies und weißer Anstrich

- Hochwertiger Vinylfußboden

- Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne

- PKW Freistellplatz bei Bedarf (15.000€)

Sonstiges

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

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