Hamburg-Eidelstedt | Gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung (mit Erbbaurecht) mit Blick ins Grüne

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Erbbaurecht befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet mit ca. 56 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept in ruhiger und grüner Umgebung.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur Loggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und mit hochwertigen Geräten aus dem Jahr 2019 versehen – ideal für passionierte Hobbyköche.

Das helle Badezimmer wurde mit neuen Armaturen, sowie aller Sanitäranlagen ebenfalls im Jahr 2019 aufgewertet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Elektroinstallation der Wohnung wurde im gleichen Jahr umfassend erneuert und entspricht modernen Standards.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge: Im Wohn- und Schlafzimmer ist ein klassisches Stäbchen-Echtholzparkett verlegt, das für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Küche und Badezimmer sind gefliest, während der Flur mit modernem Vinylboden ausgestattet ist – pflegeleicht und stilvoll zugleich.

Im Flur befinden sich zudem praktische Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und die Wohnfläche optimal nutzen. Abgerundet wird das attraktive Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Platz für Ruhe und Erholung bietet.

Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Die Laufzeit des Erbbaurechts endet im Jahr 2060. Der Erbbauzins ist bereits im monatlichen Hausgeld (203 €) enthalten.

Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Diese charmante Wohnung wartet auf Sie!

Ausstattung

• Erbbaurecht: Restlaufzeit bis 2060
• Hausgeld (Erbbauzins enthalten): ca. 203 €/ Monat, davon 28,08 € Erbbauzins pro Monat
• großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung
• ca. 56 m² Wohnfläche
• 3. Obergeschoss mit Fahrstuhl
• Loggia mit Blick ins Grüne
• praktische Einbauschränke im Flur
• helles Badezimmer (komplette Sanitäranlagen und Armaturen aus 2019)
• Elektrik erneuert in 2019
• Vollausgestattete Einbauküche (Geräte aus 2019)
• Kellerraum
• Außenstellplatz für PKW

Sonstiges

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

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