Hamburg – Niendorf | Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia wartet auf die Realisierung Ihrer Wohnträume!

Beschreibung

Die hier angebotene charmante Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1961. Der äußerst gut geschnittene Grundriss bietet auf ca. 69,5 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Mit Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von welchem alle weiteren Räume abgehen. Linker Hand befindet sich die Küche, welche darauf wartet mit einer neuen Einbauküche nach eigenen Wünschen ausgestattet zu werden. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, welches auf über 14,5 m² ausreichend Platz für all Ihre Habseligkeiten bietet.

Das En-Suite-Badezimmer mit Duschwanne kann sowohl direkt vom Schlafzimmer als auch über das WC vom Flur aus betreten werden und separiert Ihre Gäste von Ihrem privaten Bereich.

Nebenan ist das großzügige und lichterfüllte Wohnzimmer auf 22 m² untergebracht. Die sonnige Loggia betreten Sie ebenfalls über das Wohnzimmer und können hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne verbringen.

Das letzte Zimmer kann hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein kleiner, vom Flur aus begehbarer, Abstellraum rundet diese charmante Wohnung ab.

Ausstattung

- Drei Wohn- und Schlafräume

- Großzügige Loggia in Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne

- Äußerst gepflegte Anlage

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2-fach)

- Abstellkammer im Flur

- Badezimmer mit Badewanne und separatem WC

- Elektrische Markise

- Dazugehöriger Kellerraum

- Infrastrukturell sehr gut gelegen

- Das Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2024 280€/mtl.

Zu dieser Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugehörig.

Sonstiges

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