Neubau! |3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse und endfällige Zahlung

Beschreibung

Mitten in einer ruhigen Wohnstraße von Norderstedt-Garstedt entsteht ein kleines, hochwertiges Neubauensemble mit sechs exklusiven Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 715 m². Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 geplant.

Das Gebäude besticht durch eine attraktive Architektur: Außen rötlicher Riemchen-Klinker, kombiniert mit modernen, bodentiefen Kunststofffensterflächen mit dreifacher Isolierverglasung. Große Balkone, Loggien oder Terrassenflächen mit Südausrichtung sorgen dafür, dass Licht und Wärme optimal einfallen. Eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung garantiert modernen Komfort bei geringerem Energieverbrauch.

Jede Wohnung wird über hochwertige Ausstattung verfügen: Vinyl-Designfußboden in Eichenoptik, stilvolle Fliesen (Bad in Betonoptik), bodengleiche Regendusche, gespachtelte Wände und helle Weißtöne schaffen ein elegantes, modernes Ambiente.

Zudem gehören zu jeder Einheit zusätzliche Abstellräume, und gemeinsam entsteht ein Nebengebäude für Fahrräder und Kinderwagen.

Für jede Wohnung steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, der für 15.000 Euro mit erworben werden kann.

"Ein ganz besonderes Highlight:
Der Kaufpreis ist nicht nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) zu zahlen, sondern erst nach vollständiger Fertigstellung."

Das bedeutet: Für Sie als Käufer entstehen keine zusätzlichen Finanzierungskosten durch eine mögliche Darlehensbereitstellung.

Sie zahlen erst, wenn Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist – das schafft finanzielle Sicherheit und Planungskomfort.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf rund 86 m² Wohnfläche bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten:
Zwei großzügige Schlafzimmer erlauben eine flexible Nutzung – z. B. als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Der offene Wohn- und Kochbereich, ergänzt durch bodentiefe Glasfronten, schafft ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem sich Familie und Freunde gern treffen.

Eine geräumige Terrasse in Südausrichtung lädt zu entspannter Zeit draußen ein – Morgensonne zum Frühstück, Nachmittagssonne zum Lesen.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit bodengleicher Regendusche, hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen in Betonoptik – eine Wohlfühloase, in der Alltag zur Ruhe kommt.

Bezugsfertig zum 4. Quartal 2026, mit Zahlung des Kaufpreises erst nach Fertigstellung – fair, transparent und sicher.

Sonstiges

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.