Norderstedt | Schlüsselfertige 3-Zi.-Maisonettewohnung mit Süd-Loggia und hochwertiger Ausstattung

Beschreibung

Mitten in einer ruhigen Wohnstraße von Norderstedt-Garstedt entsteht ein kleines, hochwertiges Neubauensemble mit sechs exklusiven Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 715 m². Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 geplant.

Das Gebäude besticht durch eine attraktive Architektur: Außen rötlicher Riemchen-Klinker, kombiniert mit modernen, bodentiefen Kunststofffensterflächen mit dreifacher Isolierverglasung. Große Balkone, Loggien oder Terrassenflächen mit Südausrichtung sorgen dafür, dass Licht und Wärme optimal einfallen. Eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung garantiert modernen Komfort bei geringerem Energieverbrauch.

Jede Wohnung wird über hochwertige Ausstattung verfügen: Vinyl-Designfußboden in Eichenoptik, stilvolle Fliesen (Bad in Betonoptik), bodengleiche Regendusche, gespachtelte Wände und helle Weißtöne schaffen ein elegantes, modernes Ambiente.

Zudem gehören zu jeder Einheit zusätzliche Abstellräume, und gemeinsam entsteht ein Nebengebäude für Fahrräder und Kinderwagen.

Für jede Wohnung steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, der für 15.000 Euro mit erworben werden kann.

"Ein ganz besonderes Highlight:
Der Kaufpreis ist nicht nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) zu zahlen, sondern erst nach vollständiger Fertigstellung."

Das bedeutet: Für Sie als Käufer entstehen keine zusätzlichen Finanzierungskosten durch eine mögliche Darlehensbereitstellung.

Sie zahlen erst, wenn Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist – das schafft finanzielle Sicherheit und Planungskomfort.

Ausstattung

Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 83,6 m² Wohnfläche bietet ein Zuhause, in dem sich Familienleben, Geborgenheit und Alltag perfekt verbinden.

Helle Wohnräume voller Leben: Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und schafft eine warme, einladende Atmosphäre – ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder ein geselliges Zusammensein mit Freunden.

Familienfreundliche Raumaufteilung: Zwei gut proportionierte Zimmer bieten ausreichend Platz für Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Maisonette-Struktur verleiht Ihrer Wohnebene eine spannende Dynamik – oben Ruhe, unten Nähe.

Sonnige Süd-Loggia: Genießen Sie sonnige Stunden und Ausblicke ins Grüne auf Ihrer eigenen Süd-Loggia – perfekt für das gemeinsame Frühstück an warmen Wochenenden oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang.

Wohlfühlbad & Komfort: Stilvolle Fliesen in Betonoptik, eine bodengleiche Regendusche und hochwertige Armaturen verwandeln Ihr Badezimmer in eine kleine Wellnessoase.

Moderner Standard: Bodentiefe Fensterflächen, ein hochwertiger Vinyl-Designboden und eine energetisch sinnvolle Fußbodenheizung sorgen für ein warmes, behagliches Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Praktische Extras: Ein eigener Abstellraum sorgt für Ordnung, und der zugehörige Außenstellplatz bietet Ihnen täglichen Komfort direkt vor der Haustür.

Diese Wohnung schafft einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen, Raum für Individualität findet und gemeinsame Momente unvergesslich werden – eingebettet in ein modernes Neubauprojekt, das Stil, Licht und Lebensqualität verbindet.

Sonstiges

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