Zahlung erst nach Fertigstellung | Individueller Grundriss und Süd-Loggia

Beschreibung

Diese Wohnung ist Teil eines Neubaus mit sechs Wohneinheiten in Nordersted-Garstedt.
Die Fertigstellung erfolgt zu Mitte November 2026.

Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung verfügt über zwei Ebenen, wobei die untere Ebene über ein offen gestaltetes Zimmer mit Austritt auf die Loggia verfügt. Hier wird eine Küchenzeile Platz finden. Wahlweise kann hier auch der Wohnbereich installiert werden oder dieser wird in das andere große Zimmer ausgelagert (Schlafzimmer siehe Grundriss). Dann kann die obdere Ebene als Schlafzimmer dienen. Andernfalls aber auch als Kinderzimmer, Hobbyraum oder natürlich auch als Home-Office-Bereich.

Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche.

Zudem gehört ein Abstellraum, wo die Waschmaschine Platz findet, dazu. Außerdem entsteht ein Nebengebäude für Fahrräder und Kinderwagen.

Für jede Wohnung steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, der für 15.000 Euro mit erworben werden kann.

"Ein ganz besonderes Highlight:
Der Kaufpreis ist nicht nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) zu zahlen, sondern erst nach vollständiger Fertigstellung."

Ausstattung

• Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen
• Ca. 6 m² große Süd-Loggia
• Außenstellplatz (Kaufpreis: 15.000 €)
• Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und Fensterfalzlüftung
• Decken und Wände gespachtelt
• Hochwertiger Vinyl Designfußboden (Eiche)
• Großformatige Fliesen in Betonoptik (Bad)
• Duschbad mit bodengleicher Regendusche
• Abstellraum (2 m²) mit Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A
• Hausgeld: 391 €/ Monat
• Fertigstellung November/ Dezmeber 2026

Sonstiges

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.