Altbauperle mit Blick ins Grüne zwischen Alster und Genuss

Beschreibung

3-Zimmer Altbauperle in der Sierichstraße – hanseatischer Charme trifft urbanes Lebensgefühl,
Altbauflair trifft Alsternähe – willkommen in einer Wohnung, die Geschichte, Stil und modernen Wohnkomfort miteinander verbindet.

Umgeben von beeindruckender Gründerzeitarchitektur, charmanten Straßenzügen, erstklassigen Restaurants und der nahegelegenen Alster genießen Sie hier die perfekte Verbindung aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Koch-, Wohn- und Essbereich mit elegantem Kamin.
Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl. Die stilvolle Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet den perfekten Mittelpunkt für gesellige Abende, entspanntes Kochen und gemeinsame Momente.
Der private Rückzugsbereich befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein idyllischer Blick in den großzügigen, begrünten Gemeinschaftsgarten – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus bester urbaner Lage und wohltuender Ruhe: Während Sie vor der Haustür eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichen, genießen Sie in der Wohnung sowie auf dem zum Garten gelegenen Balkon entspannte Stunden fernab des Trubels.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten und modernisiert.

Ausstattung

• Großzügiger offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin
• Alte Stilelemente: Kassettierte Holztüren, hohe Decken, aufwendig ausgearbeiteter Stuck, Holzdielen
• Großzügiges Tageslicht Vollbad mit Wanne und Dusche
• Gäste WC
• HWR und eigene Heiztherme
• Großzügiger Balkon mit Weitblick ins Grüne, ein direkter Zugang zum Garten wäre möglich
• Stilvolles, gepflegtes Jugendstilhaus in sehr begehrter Lage
• Das Dach und die Fenster wurden 2023/2024 saniert

Sonstiges

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